Земельно-кадастровые работы для целей строительства Центральной кольцевой автомобильной дороги Московской области (ЦКАД)

Специалисты предприятия ОАО «Союзгипрозем» произвели полный комплекс земельно-кадастровых работ под строительство с последующей эксплуатацией на платной основе скоростной автомобильной дороги Центральной кольцевой автомобильной дороги Московской области (ЦКАД) и непосредственно для постройки 1-й очереди этой трассы протяжённостью 50 километров.

Центральная кольцевая автомобильная дорога Московской области (ЦКАД) является масштабным проектом развития инфраструктуры Московской области, проходит по территории Московской области и Новой Москвы и разбита на пусковые комплексы № 1, 2, 3, 4, 5. Общая протяжённость ЦКАД составит 525 км, а основным назначением строящейся трассы является разгрузка федеральных дорог и МКАД путём перераспределения транзитного автотранспортного потока.

Комплекс земельно-кадастровых работ под строительство ЦКАД

Государственным заказчиком на выполнение комплекса земельно-кадастровых работ является Государственная компания «Автодор». Компания ОАО «Союзгипрозем» выполняет земельно-кадастровые работы по территориям Солнечногорского, Клинского, Раменского, Воскресенского муниципальных районов и городского округа Домодедово.

При выполнения земельно-кадастровых работ по ЦКАД компанией ОАО «Союзгипрозем» в соответствии с границами полосы постоянного отвода были проведены следующие работы:
1). Проведена имущественно-правовая инвентаризация земельных участков и объектов недвижимости;
2). Оформлены акты выбора земельных участков, в том числе на земли лесного фонда;
3). Подготовлена и утверждена документация по планировке территории объекта;
4). Получены решения уполномоченного органа исполнительной власти Российской Федерации (Федерального дорожного агентства) о предварительном согласовании места размещения Объекта по каждому муниципальному образованию выполнения работ;
5). Проведены работы по межеванию и постановке земельных участков на государственный кадастровый учёт в границах полосы постоянного отвода Объекта;
6). Подготовлены документы для принятия решений об изъятии земельных участков и осуществлено сопровождение изъятия земельных участков, в том числе путём выкупа и регистрации прав собственности РФ;
7). Произведён перевод участков лесного фонда и иных категорий земель в земли промышленности и иного специального назначения (земли транспорта).

Кроме этого, по результатам выполненных ОАО «Союзгипрозем» земельно-кадастровых работ получено положительное заключения ФАУ «Главгосэкспертиза России» на проектно-сметную документацию.

Земельно-кадастровые работы для строительства 1-й очереди ЦКАД

После выполнения комплекса работ на подготовительном этапе компания ОАО «Союзгипрозем» провела земельно-кадастровые работы непосредственно для строительства 1-й очереди Центральной кольцевой автомобильной дороги Московской области (Пусковой комплекс № 1), генеральным подрядчиком которой является ООО «Стройгазконсалтинг».

Объём работ на данном этапе следующий:
— протяжённость: 50 км;
— площадь: 630 га;
— количество земельных участков: 472.

В рамках подготовки территории строительства выполняются следующие работы:
1). Формирование земельных участков;
2). Сопровождение изъятия земель, в том числе путём выкупа земельных участков, для строительства автодороги;
3). Подготовка документов, обеспечивающих предоставление земельных участков Государственной компании «Российские автомобильные дороги»;
4). Подготовка документов для временного занятия земельных участков, необходимых для проведения работ по подготовке территории строительства, строительно-монтажных работ.

Работы проведены на территории городского округа Домодедово, Подольского и Наро-Фоминского районов Московской области, а также Троицкого административного округа города Москвы по земельным участкам различных категорий, видов разрешённого использования и форм собственности.